Nieuwbouw, renovatie en onderhoud voor woningbouwverenigingen
Een woningbouwvereniging wil dat huurders zich prettig en zorgeloos voelen in hun woning. Problemen moeten snel worden opgelost en reparaties dienen zo snel mogelijk en met minimale overlast voor de huurder te worden uitgevoerd. Agado Van Gameren begrijpt dit als geen ander en heeft jarenlange ervaring op dit gebied. Met onze 24-uurs service staan wij altijd klaar om je te ondersteunen met snelle en efficiënte oplossingen voor al jouw onderhouds- en reparatiebehoeften, zodat jouw huurders tevreden blijven en de overlast tot een minimum beperkt blijft.
Diensten voor woningbouwverenigingen
Nieuwbouw huurwoningen
Van bouwrijpe grond tot woonrijpe wijk. Wij verzorgen het grondwerk, de fundering en de riolering onder en rondom nieuwe huurwoningen.
Renovatie en groot onderhoud
Woningen verduurzamen en vernieuwen, terwijl huurders er gewoon blijven wonen. Met één vast aanspreekpunt en zo min mogelijk overlast.
Infra rond woningcomplexen
Riolering, bestrating en parkeerplaatsen rond jullie complexen, zodat de woonomgeving veilig en goed bereikbaar blijft.
Onderhoud en reparatie
Planmatig, mutatie en dagelijks onderhoud, met een storingsdienst die 24/7 voor jullie huurders klaarstaat.
Nieuwbouw van huurwoningen: bouwrijp en woonrijp maken
Nieuwbouw van sociale huurwoningen begint onder het maaiveld. Wij maken de locatie bouwrijp: we ontgraven, verdichten en egaliseren het terrein, leggen bouwputten aan en verzorgen waar nodig bemaling bij een hoge grondwaterstand. Vrijkomende grond laten we eerst keuren met een AP-04 grondrapport en voeren we af met eigen vrachtwagens. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent.
Als een van de weinige infrabedrijven voeren wij ook het betonwerk zelf uit. Daarmee verzorgen we het volledige traject van ontgraving tot en met de begane grondvloer, zonder dat je het werk over meerdere partijen hoeft te verdelen. Meer over onze aanpak lees je op de pagina over grondwerk en grondverzet.
Tijdens de bouw zorgen we voor het riolering aanleggen van het nieuwe stelsel, inclusief de juiste dimensionering en buffering van hemelwater. Na de oplevering maken we de wijk woonrijp met bestrating en straatwerk voor stoepen, inritten en parkeerplaatsen. Eén partij van de eerste schop tot de sleuteloverdracht: dat scheelt afstemming, planning en faalkosten.
Renovatie en groot onderhoud van huurwoningen
Bij de renovatie van huurwoningen draait alles om twee dingen: een woning die weer jaren meegaat en huurders die er zo min mogelijk last van hebben. Wij werken met een vast aanspreekpunt, heldere planningen en duidelijke communicatie richting bewoners. Tijdens en na het werk ontvang je rapportages met voor- en nafoto's, zodat jullie dossiers compleet zijn.
Voor de buitenschil verzorgen wij gevelrenovatie en het aanbrengen van gevelisolatie, inclusief het stelwerk van kozijnen en de bouwkundige aansluitingen. We werken volgens de geldende NEN-normen en isolatiewaarden (Rc-waarden), zodat de woning aantoonbaar duurzamer wordt.
Onder en rond de woning pakken we de riolering aan. Waar breekwerk in de woning ongewenst is, voeren we rioolrenovatie uit met de kousmethode (relining). Een streng is dan vaak binnen één dag gereed, zonder dat vloeren open hoeven. Komen we tijdens een renovatie iets onverwachts tegen, zoals asbest, dan zorgen we voor een veilige aanpak met minimale overlast voor de huurder.
Projectvoorbeeld: bij de verduurzaming van de pastoriewoning bij de Emma Kerk in Geldermalsen vernieuwden wij het volledige dak en brachten we hoogwaardige isolatie aan. Het resultaat is een goed geïsoleerde, waterdichte en toekomstbestendige woning.
Infra rond woningcomplexen
Een prettige woonomgeving stopt niet bij de voordeur. Verzakte bestrating, wateroverlast of een slecht functionerend riool leiden al snel tot klachten van huurders. Wij pakken de infra rond jullie complexen integraal aan.
Oude of verzakte leidingen vervangen we als riolering door een modern stelsel dat weer decennialang meegaat. In gebieden met inklinkende grond plaatsen we polderstukken, zodat leidingen bij de gevel niet afbreken. Bij wateroverlast realiseren we buffering van hemelwater op eigen terrein en waar nodig complete pompputinstallaties.
Daarna brengen we de buitenruimte weer op orde met herbestrating van stoepen, paden en binnenterreinen, en het aanleggen van parkeerplaatsen. Omdat onze vakmensen allround zijn, lossen we een aanpassing aan grondwerk of straatwerk direct op, zonder extra partij en zonder vertraging. We stemmen het werk af op bewoners en, waar nodig, op de gemeente.
Onderhoud en reparatie van huurwoningen
Goed onderhoud voorkomt dure spoedreparaties en houdt jullie woningvoorraad in topconditie. Wij ondersteunen woningcorporaties bij alle vormen van onderhoud, eenmalig of via een onderhoudscontract op maat. Door straatkolken en lijngoten periodiek te reinigen, het riool met camera-inspecties en rookproeven te controleren en pompputten na te lopen, signaleren we zwakke plekken vroeg. Meer daarover lees je op onze pagina over planmatig onderhoud.
Ook bij een huurderswissel staan we klaar. Elke dag leegstand kost geld, dus voeren we het mutatieonderhoud snel en volgens jullie opleverniveau uit, van vloerreparaties en keuken- of badkamerrenovaties tot herstel van riolering en bestrating. Zo is de woning snel weer verhuurklaar.
En als er toch iets misgaat: een verstopt riool of lekkage houdt zich niet aan kantoortijden. Onze 24/7 storingsdienst is dag en nacht bereikbaar via 0852-73 80 00 voor storingen aan riolering, sanitair, elektriciteit en andere technische problemen. Loopt een ontstoppingsdienst vast op een verborgen lekkage of een structureel probleem in het riool? Dan sporen wij met een camera-inspectie de oorzaak op en lossen we het blijvend op. Zo blijven klachten van huurders beperkt en hoeven jullie er geen omkijken naar te hebben.
"Onze oplossingen zorgen voor tevreden huurders en zorgeloos beheer."
Altijd paraat voor jouw huurders
Bij Agado Van Gameren combineren we ervaring met een persoonlijke aanpak, waardoor we de ideale partner zijn voor woningbouwverenigingen. Van snelle oplossingen voor huurdersproblemen tot flexibele onderhoudscontracten: wij zorgen ervoor dat elk probleem snel en efficiënt wordt opgelost. Met onze 24/7 service zijn we altijd bereikbaar, en je kunt vertrouwen op onze betrouwbaarheid en vakmanschap. Of het nu gaat om een eenmalige reparatie of doorlopend onderhoud, wij staan altijd klaar voor overleg en samenwerking, en stoppen niet totdat alles naar tevredenheid is afgerond.
Kunnen wij u helpen?
Waarom kiezen voor Agado Van Gameren?
"Geen zorgen om onderhoud – wij regelen het snel en goed."
Onze ervaring en persoonlijke aanpak maken ons de ideale partner voor woningbouwverenigingen. Hier lees je waarom wij de juiste keuze zijn voor al jouw onderhouds- en reparatiebehoeften:
Omdat wij ervaring hebben met het oplossen van huurdersproblemen
Wij begrijpen hoe belangrijk het is om problemen van huurders snel en goed op te lossen. Of het nu gaat om rioleringsreparaties, straatwerk, vloerreparaties, keuken- of badkamerrenovaties, of andere technische werkzaamheden, wij zorgen ervoor dat elk probleem in één keer grondig wordt aangepakt. Zo voorkomen we herhaalde klachten en zorgen we voor tevreden huurders. Je kunt op ons rekenen voor snelle, effectieve oplossingen die perfect aansluiten bij de behoeften van jouw huurders, ongeacht de aard van de werkzaamheden.
Omdat we maatwerkoplossingen en flexibele contracten bieden
Elke woningbouwvereniging is uniek, en daarom bieden wij flexibele contracten die passen bij jouw specifieke wensen. Of je nu op zoek bent naar een eenmalige reparatie of een doorlopend onderhoudscontract, wij denken met je mee en bieden oplossingen op maat. Zo kun jij je volledig richten op wat echt belangrijk is: tevreden huurders.
Omdat we met onze 24-uurs service altijd bereikbaar zijn
Problemen houden zich niet aan kantoortijden, en dat begrijpen wij maar al te goed. Daarom bieden wij een 24-uurs service, zodat je op elk moment van de dag én nacht kunt rekenen op onze hulp. Wij garanderen we dat problemen snel worden opgelost en jouw huurders niet met overlast blijven zitten. Dit geeft niet alleen rust aan jou als facilitair beheerder, maar zorgt er ook voor dat huurders tevreden blijven en zich veilig voelen in hun woning.
Omdat we efficiënt en betrouwbaar zijn
Het nakomen van afspraken en werk snel en goed uitvoeren vinden wij vanzelfsprekend. Wij zorgen ervoor dat jouw projecten volgens planning en met de hoogste kwaliteit worden afgerond. Je kunt erop vertrouwen dat wij altijd klaar staan om jouw huurders de best mogelijke service te bieden.
Omdat wij altijd klaar staan voor overleg en samenwerking
Heb je een probleem dat snel opgelost moet worden of wil je een onderhoudsproject bespreken? Ons team staat altijd voor je klaar. Neem contact met ons op voor een projectbespreking of om meer te weten te komen over onze aanpak en eerdere samenwerkingen. Samen zorgen we ervoor dat de woningen die jij in beheer hebt in topconditie blijven en jouw huurders tevreden zijn.
Omdat wij duurzaamheid belangrijk vinden
Agado Van Gameren kiest graag voor milieuvriendelijke materialen en werkmethoden. Of het nu gaat om rioleringsreparaties, straatwerk of andere onderhoudsprojecten, onze aanpak draagt bij aan een betere leefomgeving voor huurders. Zo werk je samen met een partner die niet alleen jouw vastgoed, maar ook de toekomst centraal stelt.
Omdat wij doorgaan waar anderen stoppen
Bij Agado Van Gameren stoppen we niet bij standaardoplossingen. Wij gaan door waar anderen stoppen, totdat elk probleem volledig is opgelost en alles naar tevredenheid werkt. Of het nu gaat om een urgente reparatie of het aanpakken van een complex probleem, wij zetten altijd die extra stap.
Veelgestelde vragen woningbouwverenigingen
Altijd paraat voor jouw woningbeheer
Neem contact met ons op om te ontdekken hoe Agado Van Gameren jou kan helpen met het onderhoud en de reparaties van jouw woningen. Samen creëren we een prettige en zorgeloze woonomgeving voor al jouw huurders.